Traumhaft idyllischer Zweitwohnsitz unweit des Netzener Sees

Objekt-ID: LER18BUN
Verfügbar

Einfamilienhaus, Netzen
14797 Kloster Lehnin

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Kaufpreis 150.000 €
Finanzierungsrate 346 €
Wohnfläche 87 qm
Grundstücksfläche 597 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Naturfreunde. Ein Badestrand ist lediglich einen Spaziergang entfernt und spendet erfrischendes Nass in den warmen Sommermonaten des Jahres. Inmitten der Natur gelegen, breitet sich vor Ihrem Grundstück ein herrlicher Wald aus. Das Haus ist ursprünglich 1985 in Holzständerbauweise errichtet und 2014 umfangreich als Massivbau erweitert worden. Die ca. 96,5 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4 gut geschnittene Zimmer nebst Flur mit Garderobe, halbhoch gefliestem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, offener Küche im Wohn- Esszimmer mit zeitgemäßer Einbauküche sowie eine Terrasse. Von dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütliche, ca. 13 m² große Terrasse mit Waldblick und Zugang zum Garten. Hier können Sie entspannen und gesellige Abende mit Familie und Freunden im Grünen verbringen. Im Außenbereich finden Sie einen idyllischen Garten vor.

Ausstattung

  • Kurzer Weg zum See / Badestrand
  • Privatweg mit Wegerecht (3-4 Nutzer)
  • Bootsanlegeplatz kann ggf. vermittelt werden
  • Grundstück komplett eingezäunt
  • Idyllische Waldrandlage
  • Einbauküche aus 2009 mit Spülmaschine, Herd und Cerankochfeld
  • Ca. 13 m² Terrasse
  • Warmwasserbereitung via elektr. Durchlauferhitzer
  • Eigener Brunnen - keine Trinkwasserkosten, 5 m³ Abwasser-Grube, Entleerung 8 € / m³
  • DSL 100
  • Zweitwohnsitzsteuer bei Nutzung als Ferienimmobilie 211,50 € / Jahr

Kernsanierung 2009-2014:

  • Fenster, Türen neu, Dacheindeckung / Dämmung neu, WDVS Fassade, Heizung 2010 neu

 

 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2014
Kaufpreis/m²1.724 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungMetall
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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