Ihr Familiendomizil mit Wohlfühlfaktor: Neubau-Eigentum mit allem was das Herz begehrt

Objekt-ID: GAR1133
Verfügbar

Gartenstraße,
63505 Langenselbold

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 316.900 €
Finanzierungsrate 683 €
Wohnfläche 111,55 qm
Grundstücksfläche 1.002 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine moderne Eigentumswohnung in einer Neubau-Anlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten zum Kauf an. Auf jeder Etage befinden sich 3 Wohnungen, welche alle über den Aufzug bequem und schnell erreicht werden können.
 
Viel Platz und Licht sowie ein gut durchdachter Grundriss werden Sie neben einer hochwertigen und modernen Ausstattung erwarten. Ihre eigenen 4 Wände werden über eine Abstellkammer im Eingangsbereich, einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine halb offene Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche verfügen.
 
Alle Materialien und Fabrikate wurden mit Sorgfalt ausgewählt, sodass ein zeitgemäßer Wohnkomfort entstehen wird. Die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der im Download-Bereich hinterlegten Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche können nach Absprache mit der Verkäuferin und ggf. gegen Aufpreis gerne umgesetzt werden. Zögern Sie bitte nicht den zuständigen Objektbetreuer vor Ort für aufkommende Fragen zu kontaktieren.

Ausstattung

  • Baufertigstellung März 2019
  • KFW70-Standard
  • Schlüsselfertige Errichtung
  • Besenreine Übergabe der Wohnungen
  • Gegensprechanlage mit Videostation
  • Wohnungseingangstüren mit Spion inkl. autom. Türschließer
  • Alle rechteckigen Fenster mit elektr. Rollläden
  • Sonnenverwöhnte, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen und Balkone
  • Rollstuhlgerechter Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
  • Kellerabteil für jede Wohnung
  • Tiefgaragenstellplatz zzgl. 12.500,- €
  • Stellplatz vor dem Haus zzgl. 5.000,- €

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

 

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.03
Baujahr2018
Kaufpreis/m²2.841 €
ObjektzustandNeubau
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
AusrichtungRechts
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis17.500 €
FensterDreifachverglasung

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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