Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Blick über das Schwarzachtal - Für Investoren

Objekt-ID: ZST12MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus, Ochenbruck
90592 Schwarzenbruck

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 750.000 €
Finanzierungsrate 1.632 €
Wohnfläche 300 qm
Grundstücksfläche 800 qm
Zimmer 12

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1955 auf einem rund 800 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Auf drei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 230 m² auf insgesamt 4 Parteien. Drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine Wohnung im 2. Obergeschoss wurde kürzlich ausgebaut und ist derzeit leerstehend. Alle Wohnungen verfügen über einen funktionalen Grundriss und gut belichtete Räume sowie eine Terrasse oder einen Balkon. Die Immobilie hat zudem einen liebevoll angelegten Garten mit perfektem Blick auf das Schwarzachtal. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage.

Für Fragen steht Ihnen Ihr Objektbetreuer gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1955
Kaufpreis/m²2.500 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen3
Zimmer12
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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