Gemütlich und ruhig Wohnen inmitten von München!

Objekt-ID: HEI70REH
Verfügbar

Heilbrunner Straße, Berg am Laim
81671 München

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 629.000 €
Finanzierungsrate 1.369 €
Wohnfläche 67,55 qm
Grundstücksfläche 300 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Das angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1936 auf einem rund 300 m² großen Grundstück erbaut. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, verspricht der Wohnsitz Ruhe und Entspannung inmitten einer der beliebtesten Großstädte des Landes.
 
Durch die Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie zum Gäste-WC, in die Küche und in den Wohnbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und verspricht Spaß am Kochen. Der Wohnbereich garantiert gemütliche Abende mit der Familie und gewährt Ihnen Zugang zu einem kleinen Anbau, der sich ideal als Essbereich eignet. Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Ein kleiner Geräteschuppen aus Ziegelsteinen sorgt für ausreichend Stellfläche Ihrer Gartengeräte oder Sitzauflagen.
 
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Dachgeschoss überrascht mit Hobbyraum. Die Dachschrägen sorgen in den beiden oberen Geschossen für eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Das Kellergeschoss bietet neben einem Lagerraum eine praktische Waschküche und ein Duschbad. Das Haus wird durch eine Stromheizung beheizt. Eine Garage erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und rundet das Angebot ab.
 
Die Wohnflächen sind in ca. Angaben und ohne Berücksichtigung der Schrägen angegeben, sie wurden nicht nach WoFIV berechnet.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

  • Geräteschuppen im hinteren Teil des Gartens

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieReihenmittelhaus
Baujahr1936
Kaufpreis/m²9.312 €
Bezugsfrei?nach Absprache (ab 01.10.2018 )
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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