Modernes Traumhaus verspricht hohen Wohnkomfort!

Objekt-ID: KON18DHH
Verfügbar

Konsumstraße, Bochum Mitte
44809 Bochum

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 367.000 €
Finanzierungsrate 821 €
Wohnfläche 112 qm
Grundstücksfläche 106 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde 2011 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 112 m² verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohn-Esszimmer den Lebensmittelpunkt des Hauses. Von hier erreichen Sie die Küche, welche mit einer zeitgemäßen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und optional miterworben werden kann. Von hier gibt es praktischerweise eine Durchreiche in das Wohnzimmer. Ein mit modernen Fliesen ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss.  
 
Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss. Der länglich geschnittene Flur führt Sie in das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein vorteilhaft geschnittenes Gästezimmer und das Familienbad. Letzteres ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verspricht Entspannung pur. In einem kleinen Abstellraum können Sie Dinge, wie zum Beispiel einen Staubsauger unterstellen.
 
Im Dachgeschoss überraschen ein weiteres, geräumiges Zimmer sowie der Heizungs-/ Abstellraum, welcher über ein Dachflächenfenster mit ausreichend Tageslicht versorgt ist. Die hier vorhandenen Dachschrägen tragen zu einem wohnlichen Ambiente bei und machen den Raum im Dachgeschoss besonders.
 
Eine Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für eine wohlige Wärme. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit einer Garage, welche über ein elektrisches Rolltor verfügt und einem Stellplatz vor dem Haus.

 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr2011
Kaufpreis/m²3.277 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenKeine

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 62 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 2011
62 kWh/(m²*a)
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