Liebevolles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rödermark-Ober Roden

Objekt-ID: HER05EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Ober-Roden
63322 Rödermark

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 395.000 €
Finanzierungsrate 898 €
Wohnfläche 170 qm
Grundstücksfläche 396 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1956 errichtetes Einfamilienhaus, welches sich auf einem rund 396 m² großen Grundstück befindet. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen auf 7 gut geschnittene Zimmer nebst zwei Fluren, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Gäste-WC sowie einen Balkon. Die Küche ist mit Einbauschränken und -geräten versehen, welche mieterseitig verbaut wurden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Fliesen in den Nasszeilen ausgestattet. Vom Badezimmer des Obergeschosses gelangt man auf den Balkon, von welchem man einen herrlichen Blick in den Garten genießen kann. Aufgrund der Aufteilung und Größe des Wohnhauses bietet es flexible Nutzungs- und Umgestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Der liebevoll angelegte Garten ermöglicht ein Verbundenheitsgefühl mit der Natur, trotz der innerstädtischen Lage. Die Auffahrt mit ausreichend Platz für einen eigenen Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

  • Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1956
Kaufpreis/m²2.324 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenKeine

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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