Gemütliches Haus in ruhiger Wohnlage mit viel Platz!

Objekt-ID: AMU23ZFH
Verfügbar

Zweifamilienhaus,
76726 Germersheim

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 395.000 €
Finanzierungsrate 871 €
Wohnfläche 190 qm
Grundstücksfläche 573 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus wurde 1969 auf einem rund 573 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Auf zwei Etagen verteilt sich eine durchdachte Wohnfläche von rund 190 m².

Von der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie über den länglich geschnittenen Flur die einzelnen Räume. Es erwarten Sie insgesamt vier vorteilhaft geschnittene Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen, voll verglasten, nachträglich angebauten Wintergarten, welcher zum Entspannen einlädt.

Das gemütliche Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine kleine Küche, eine Abstellkammer und ein Duschbad.

Neben dem liebevoll angelegten Vorgarten befindet sich ein großer Garten mit Teichanlage auf dem Hof. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und zur Ruhe kommen. Abgerundet wird das Angebot mit einer abschließbaren Garage und zwei Stellplätzen vor dem Haus.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie teilweise sanierungs-/ renovierungsbedürftig ist. Für Fragen steht Ihnen Ihr Objektbetreuer gern zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fenster und Gartenzaun erneuert

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1969
Kaufpreis/m²2.079 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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