Solide Kapitalanlage in begehrter Innenstadtlage!

Objekt-ID: THO3401
PRE-SALE

Eigentumswohnung, Mitte
06110 Halle (Saale)

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 80.000 €
Finanzierungsrate 182 €
Wohnfläche 50 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von rund 50 m² stehen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist, runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist zurzeit zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 250 € monatlich vermietet, sodass sich eine Bruttorendite von ca. 3,75 % ergibt.

Ausstattung

  • Kernsanierung 1998
  • Nebenkostenvorauszahlung ca. 110 €

 

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.600 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Nettokaltmiete p. a.3.000 €
Hausgeld204 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.
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