Am Pferseer Schloßpark: Wohnung auch zur späteren Eigennutzung

Objekt-ID: FRO1101
Verfügbar

Eigentumswohnung, Pfersee
86157 Augsburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 210.000 €
Finanzierungsrate 457 €
Wohnfläche 60,75 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 61 m² Wohnfläche verteilen sich zwei vorteilhaft geschnittene Zimmer. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon zur Nordseite hin. Das geräumige Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt, da dieser auf die ruhige Südseite zeigt. Die Wohnküche ist relativ geräumig und bietet Platz zum Stellen eines Esstisches. Praktischerweise befindet sich hier eine Abstellkammer, welche als Speisekammer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Selbstverständlich gibt es einen komfortablen Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz. 

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt zusammen mit dem vermieteten Stellplatz eine Nettokaltmiete in Höhe von 5.844,00 € p.a..

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.22
Baujahr1983
Kaufpreis/m²3.457 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.5.844 €
Hausgeld265 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis15.000 €
FensterSchallschutzverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 126,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 2002
Energieeffizienzklasse D
126,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?