Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter, zentrumsnaher Lage von Leipzig

Objekt-ID: OST7201
Verfügbar

Oststraße, Südost
04317 Leipzig

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 89.500 €
Finanzierungsrate 201 €
Wohnfläche 53,1 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung, welche sich im Hochparterre eines ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien befindet. Das Gebäude ist 2008 aufwändig und umfangreich saniert worden. Die ca. 53 m² Wohnfläche der Wohnung verteilt sich auf 2 Zimmer nebst Flur, Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Stuckelemente an der Wohnzimmerdecke ergänzen den Altbaucharme dieser schönen Wohnung.
 
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 280,00 €, was einer Rendite von ca. 3,43% p.a. entspricht.
 
Das gepflegte Erscheinungsbild des mit Stuck versehenen Wohngebäudes und die ausgezeichnete Lage des Mehrfamilienhauses runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.686 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.280 €
Hausgeld126 €
Etage HP
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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