Schönes 8-Parteien-Wohnhaus in Sebnitz

Objekt-ID: SCH28MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus,
01855 Sebnitz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 400.000 €
Finanzierungsrate 870 €
Wohnfläche 800 qm
Grundstücksfläche 1.000 qm
Zimmer 18

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wartet auf seinen neuen Eigentümer! Nutzen Sie es für sich und Ihre Familie, als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder aber zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Ihnen werden keine Grenzen gesetzt.
 
Das Gebäude wurde 1930 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen 8 Wohneinheiten auf 4 Geschossen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.500 m².
 
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, eines davon in gewerblicher Nutzung, überraschen Sie mit großzügig geschnittenen Grundrissen sowie hellen und freundlichen Räumlichkeiten. Eine der beiden Wohnungen verfügt zusätzlich über einen Kamin, welcher Ihnen Wärme und eine wohlige Atmosphäre garantiert. Das Badezimmer in dieser Wohnung ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die andere Wohnung auf dieser Ebene besitzt eine Badewanne und ein Fenster. Durch moderne Einbauküchen in beiden Wohnungen wird Ihnen Spaß beim Kochen versprochen.
 
Zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen warten im 1. Obergeschoss auf Sie. Beide sind jeweils mit einem gefliesten Tageslichtbadezimmer, einer hellen Küche und einem Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet.
 
Bei den im 2. Obergeschoss befindlichen Wohnungen, handelt es sich ebenfalls um zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Eine der Wohnungen bietet Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC. Beide Wohnungen haben ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
 
Das Dachgeschoss wurde fachgerecht und umfangreich ausgebaut. Nun befinden sich auf dieser Ebene zwei 3-Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit Küche, Badezimmer sowie Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer. Ein begehbares Ankleidezimmer ist über das Kinderzimmer der ersten Wohnung zu erreichen und kann optional als Abstellraum genutzt werden.
 
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die teilweise Unterkellerung ermöglicht den Mietern sichere Kellerabstellflächen.
 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1920
Kaufpreis/m²500 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen4
Zimmer18
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartNachtspeicherheizung
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 60,5 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 1920
Energieeffizienzklasse B
60,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
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