Viel Platz - gemütliches Haus mit 5 Zimmern nahe Elmshorn

Objekt-ID: DRE2DREH
Verfügbar

Drei Eichen,
25368 Kiebitzreihe

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Kaufpreis 319.000 €
Finanzierungsrate 730 €
Wohnfläche 165 qm
Grundstücksfläche 244 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Ganz in der Nähe von Elmshorn finden Sie dieses freundliche Reihen-Endhaus mit 5 Zimmern auf einem schön eingewachsenen Grundstück. Eine freundliche Nachbarschaft und ein ruhiges Wohngebiet machen Lust auf Leben in der regen, kleinen Gemeinde Kiebitzreihe. 

In das moderne Endreihenhaus wurden im Erdgeschoss Holzdecken und Balken eingezogenen und somit die perfekte Basis für Landhausstil gesetzt. Hohe Decken und viel Platz zeichnen das geräumige Haus aus. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bietet Platz sowohl für eine gemütliche Wohnlandschaft als auch für einen großen Essbereich.  Durch den verglasten Erker entsteht ein schönes Raumgefühl und man hat einen guten Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. In der Küche kann man Kochen und hat außerdem Platz für einen Essbereich. Hier kann man gemütlich mit der ganzen Familie sitzen und den Tag beginnen oder ausklingen lassen. Durch das bodentiefe Fenster fällt Licht in die Küche und gleichzeitig bietet es gute Belüftungsmöglichkeiten. 

Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich drei geräumige Schlaf-/Kinderzimmer. In zwei Zimmern sind ebenfalls bodentiefe Fenster installiert, das dritte Zimmer verfügt über ein Velux-Dachfenster.  Das vorhandene Zimmerangebot wird perfekt durch das schöne Dachstudio ergänzt. Es ist hell, großzügig und es sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. 

Im Erdgeschoss  wurden zwei Hauswirtschaftsräume installiert. Ein Raum verfügt sogar über ein Fenster. Hier findet alles Platz, was sonst im Keller abgestellt oder gelagert werden würde.

Die Immobilie wird durch einen Carport und ein pflegeleicht angelegtes und gut eingewachsenes Grundstück abgerundet.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 

Ausstattung

  • Carport (verschlossen)
  • EBK aus 2000 mit allen notwendigen E-Geräten
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gäste WC
  • zwei Hauswirtschaftsräume
  • Holzdecken im Erdgeschoss
  • große Terrasse
  • Pflegeleichter Garten / sichtgeschützt
  • Böden Laminat / Fliesen

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr2000
Kaufpreis/m²1.933 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)6,25 %
Badezimmer mit Fenster
separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 60,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas L
Baujahr laut Energieausweis 2000
Energieeffizienzklasse B
60,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
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