Hier haben Sie viel Platz - Haus mit 5 Zimmern nahe Elmshorn

Objekt-ID: DRE2DREH
Verfügbar

Reiheneckhaus,
25368 Kiebitzreihe

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 319.000 €
Finanzierungsrate 730 €
Wohnfläche 165 qm
Grundstücksfläche 244 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Willkommen in Kiebitzreihe.

Ganz in der Nähe von Elmshorn finden Sie dieses freundliche Reihenendhaus mit 5 Zimmern und ganz viel Platz. Hier fühlen sich Familien zu Hause. Eine nette Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohngebiet machen Lust auf Wohnen in dieser regen Gemeinde.

In das moderne Endreihenhaus wurden im Erdgeschoss Holzdecken und Balken eingezogenen und so die perfekte Basis für Landhausstil gesetzt. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bietet ausreichend Platz sowohl für eine große Wohnlandschaft als auch für einen großen Essbereich. Durch den verglasten Erker entsteht ein schönes Raumgefühl und man hat einen guten Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Auch die Küche verfügt über viel Platz zum Kochen und zum Speisen. Hier kann man gemütlich mit der ganzen Familie sitzen und den Tag beginnen oder ausklingen lassen. Durch das bodentiefe Fenster fällt viel Licht in die Küche und es bietet gute Belüftungsmöglichkeiten. 

Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich drei sehr geräumige Schlaf/Kinderzimmer. In zwei Zimmern sind große, bodentiefe Fenster installiert, das dritte Zimmer verfügt über ein Velux-Dachfenster.

Das Zimmerangebot wird perfekt durch das schöne Dachstudio ergänzt. Es ist hell, großzügig und es sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Schlafzimmer, Büro oder Räuberhöhle für quirlige Kids? Oder einfach ein Yoga-Studio für die Großen?

Im Erdgeschoss  wurden gleich zwei Hauswirtschaftsräume installiert. Ein Raum sogar mit Fenster. Hier findet alles Platz, was sonst im Keller abgestellt oder gelagert werden würde. Und dabei ist das alles im Erdgeschoss erreichbar, super!

Die Immobilie wird durch einen geschlossenen Carport und ein pflegeleicht angelegtes und gut eingewachsenes Grundstück abgerundet. Hier im Garten kann man Wochenenden und die Feierabende auf der Terrasse gut sichtgeschützt verbringen. Es ist Platz für ein Riesentrampolin, den Buddelkasten oder möchten Sie den grünen Daumen Raum geben und selbst Blumen und Gemüse ziehen?

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 

Ausstattung

Das Kaufangebot ist auch deshalb attraktiv, da wir uns bei diesem Kaufpreis mit nur 1.933 €/m² Wohnfläche deutlich unter den Angeboten anderer Häuser in dieser Region bewegen!

Großes Reihenendhaus, Teilung nach WEG, 5 Eigentümer, 1/5 Miteigentumsanteil an dem Grundstück von gesamt 1.222 m²

  • Sackgassenlage in 30-iger Zone
  • 4 Zimmer + Dachstudio
  • Carport (verschlossen)
  • EBK aus 2000 mit allen notwendigen E-Geräten
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gäste WC
  • Zwei Hauswirtschaftsräume
  • Holzdecken im Erdgeschoss
  • Große Terrasse
  • Pflegeleichter Garten / sichtgeschützt

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr2000
Kaufpreis/m²1.933 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)6,25 %
Badezimmer mit Fenster
separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 60,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas L
Baujahr laut Energieausweis 2000
Energieeffizienzklasse B
60,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
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