Herrliches Landhäuschen mit attraktivem Grundstück

Objekt-ID: PEE13DHH
Reserviert

Doppelhaushälfte, Hohendorf
17440 Wolgast

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Kaufpreis 65.500 €
Finanzierungsrate 149 €
Wohnfläche 50 qm
Grundstücksfläche 1.500 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.540 m² wurde diese Doppelhaushälfte im Jahre 1875 in Massivbauweise errichtet. Heute bietet es Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 50 m² sowie 2 Zimmer. Durch einen Dielenbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer. Weiterhin gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches großzügig geschnitten ist. Die Küche ist liebevoll ausgestattet und weist ebenfalls einen Ofen aus dem Baujahr auf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Durch die attraktive Grundstücksgröße steht Ihnen ein Garten zur Verfügung. Auch ein Gartenschuppen sowie eine Garage gehören zu diesem Objekt und ermöglichen Ihnen Abstell- bzw. Parkflächen. Der Dachspitz ist zurzeit nicht ausgebaut. Schaffen Sie hier nach Belieben weitere Schlafräume oder eine herrliche Galerie.

Eine virtuelle Besichtigung kann bei Ihrem Objektbetreuer abgerufen werden.

Ausstattung

Folgende Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen wurden ausgeführt:

  • 1994: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Bäder
  • 1997: Dacheindeckung
  • 1987: Fenster

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1875
Kaufpreis/m²1.310 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseFachwerkhaus
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungReetdach
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 185,21 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1986
Energieeffizienzklasse F
185,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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