Zwei Häuser zum Preis von einem - Hervorragende Kapitalanlage!

Objekt-ID: STR43EFH Verfügbar

Beschreibung

Im idyllischen Vollrathruhe befinden sich zwei gut vermietete Häuser auf gleichem Grundstück. Die Grundstücksgröße ist durch Zukäufe (waren von der Gemeinde gewünscht, auch wegen Regulierung der Abstandsflächen zum Nachbarn) auf ca. 950 qm vergrößert worden. Ein großes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und ein kleines Haus mit ca. 30 m² Wohnfläche. Das Größere verfügt über fünf Zimmer, ein Wannenbad, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Im kleineren Haus finden Sie ein offen gestalteten Wohn-/Ess- und Schlafbereich sowie ein Duschbad. Beide Häuser verfügen über eine kleine (Vor-)Terrasse auf der man gemütlich Beisammensitzen kann. Der gepflegte Garten lädt zu dem zum Entspannen ein.

Die beiden Häuser werden als Kapitalanlage angeboten. Bei einer aktuellen Kaltmiete von 720 € entspricht das einer Rendite von ca. 6,21 %.

Ausstattung

  • Heizung: Wärmepumpe

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2010
Kaufpreis/m²993 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartWärmepumpe
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterSchallschutzverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Straße des Friedens ,
17194 Vollrathsruhe

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 139.000 €
Finanzierungsrate 354 €
Wohnfläche 140 qm
Grundstücksfläche 950 qm
Zimmer 4
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