Hier bleiben keine Wünsche offen: Top Lage, viel Platz, großzügiger Garten mit Terrasse und Garage

Objekt-ID: BOG9B01
Verfügbar

Eigentumswohnung, Vaihingen-Dachswald
70569 Stuttgart

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 495.000 €
Finanzierungsrate 1.104 €
Wohnfläche 87,6 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1989 errichteten Mehrfamilienhauses. Konzipiert wurde diese ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung. Aktuell sind allerdings nur 3 Zimmer vorhanden, da das zweite Kinderzimmer zum Wohnzimmer hinzugezogen wurde. Dieses verfügt nun über großzügige rund 34 m² Wohnfläche und wird durch die vier Fenster mit viel Licht durchflutet. Von hier gelangt man auf den Balkon, der wiederum einen direkten Zugang zum eigenen sehr großen Garten hat. Der 400 m² große Garten mit Altbaumbestand ist liebevoll mit einem Teich und Terrassen angelegt, sodass man den Feierabend im Grünen entspannt und idyllisch ausklingen lassen kann. Kinder haben hier ausreichend Platz zum Verstecken spielen und Toben. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Die Toilette wurde praktischerweise separiert. Es wäre ohne weiteres möglich das zweite Kinderzimmer mit einer Trennwand zum Wohnzimmer wieder herzustellen. So wäre die Immobilie perfekt für eine Familie mit zwei Kindern - für jedes Kind ein eigenes Zimmer. Das attraktive Kaufangebot wird mit der dazugehörigen Garage perfekt abgerundet. Hier bleiben keine Wünsche mehr offen.

Bitte beachten Sie, dass im Kaufpreis der Tiefgaragenstellplatz, die Einbauküche und das Sondernutzungsrecht für den sehr großen Garten enthalten sind. Die vorgenannten Punkte sind in der m²-Preisangabe mit enthalten.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1989
Kaufpreis/m²5.651 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld542,05 €
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartNachtspeicherheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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