Zwei Häuser im Paket

Objekt-ID: KRE05MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhäuser ,
04741 Roßwein

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Kaufpreis 299.000 €
Finanzierungsrate 672 €
Wohnfläche 300 qm
Grundstücksfläche 450 qm
Zimmer 10

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Häuser, welche über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden sind. Beide Häuser wurden 1994 komplett saniert. 
 
Haus 1:
In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen. Alle sind vollständig vermietet und verfügen über Wohnflächen von ca. 62 m². Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss noch eine ca. 55 m² große Gewerbefläche zur Verfügung, welche aktuell leer steht.
 
Haus 2:
Das angrenzende Haus verfügt zum einen über eine bezugsfreie ca. 120 m² große Wohnung sowie ebenso über eine ca. 55 m² große Gewerbefläche. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. 
 
Auf der gegenüberliegenen Straßenseite befinden sich 5 Stellplätze mit elektrischem Tor, drei davon in Carports.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Baujahr1910
Kaufpreis/m²997 €
Bezugsfrei?Nein
Nutzfläche in m²117
Zimmer10
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartSonstige
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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