Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in idyllischer Lage nahe der Weser!

Objekt-ID: STE10MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus,
32602 Vlotho

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 385.000 €
Finanzierungsrate 861 €
Wohnfläche 380 qm
Grundstücksfläche 600 qm
Zimmer 17

Beschreibung

Das angebotene 3-Familienhaus wurde im Jahr 1961 auf einem rund 600 m² großen Grundstück erbaut. Zudem verfügt die Immobilie über einen Anbau, der zuletzt als Praxis genutzt wurde. Es besteht die Möglichkeit, den Anbau zu Wohnzwecken auszubauen, allerdings nicht als separate Wohneinheit. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und kann vielseitig genutzt werden. So können Sie das Haus entweder vermieten, als Mehrgenerationenhaus selbst nutzen oder auch eine Wohnung bewohnen und den Rest vermieten. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Tageslicht-Duschbad, Abstellkammer und Terrasse
OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Tageslicht-Wannenbad, Abstellkammer und Balkon
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Tageslicht-Wannenbad, separates Tageslicht-Duschbad
Anbau: Praxis über zwei Etagen mit zwei Gäste-WCs und Küchenanschlüssen

Im Kellergeschoss gibt es eine Waschküche sowie mehrere Kellerräume, die von den Bewohnern als Lagerfläche genutzt werden können. Zudem befindet sich hier die Zentralheizung. Zwei Garagen sowie fünf Stellplätze sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort genutzt werden. Bei Fragen steht Ihnen gern der zuständige Objektbetreuer zur Verfügung.
 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1961
Kaufpreis/m²1.013 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Zimmer17
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 210,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas/Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis 1961
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis Gültigkeit 26.09.2028
210,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
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