Kapitalanlage in Berlin? Schöne 2-Zimmer-Wohnung nahe Volkspark-Friedrichshain

Objekt-ID: FRI4801
Verfügbar

Friedenstraße, Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
10249 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 190.000 €
Finanzierungsrate 436 €
Wohnfläche 50,24 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Wird diese gepflegte Eigentumswohnung vielleicht Ihre neue Kapitalanlage? Die Single-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen perfekt geschnittenen Grundriss, sondern auch eine hervorragende Wohnfläche mit rund 50 m². Durch den Eingangsbereich betreten Sie den Flur, welche direkt Zugang in alle anderen Räume bietet. Somit erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Großzügige Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für eine täglich helle Wohlfühl-Atmosphäre. Ein Kellerraum bietet Ihnen Abstellmöglichkeiten. Dieses Objekt ist seit 1956 gut vermietet. Somit bekommen Sie mit dieser Top-Immobilie auch Top-Mieter, die Ihnen gegenüber Loyal sind. 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.26
Baujahr1956
Kaufpreis/m²3.782 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.919 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartFernwärme
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 90 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 1956
Energieeffizienzklasse C
90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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