Sofort bezugsfreie Dachgeschosswohnung am Bayerischen Platz im beliebten Schöneberg

Objekt-ID: BAY0401
Verfügbar

Eigentumswohnung,
10779 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 775.000 €
Finanzierungsrate 1.780 €
Wohnfläche 147 qm
Zimmer 3,5

Beschreibung

Diese herausragende Dachgeschosswohnung im Herzen Berlins übertrifft alle Wohnungen, die Sie bisher gesehen haben. Es handelt sich um eine individuell gestaltete Wohnung, die 1988 komplett neu auf das von 1904 errichtete Wohnhaus gesetzt wurde. Diverse Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die verschiedenen Ebenen der Wohnung und der Aufgang zur Galerie tragen zum modernen Flair und zum lichtdurchfluteten Erscheinungsbild der Wohnung bei.

Eine bis aufs Detail gestaltete Eigentumswohnung für 2 bis 3 Personen über den Dächern Berlins. Das Wohnzimmer ist hell, mit Zugang zur herrlichen Terrasse mit unverbaubarem Blick über die Hauptstadt. Die offene Küche bietet viel Platz zum Kochen und Beherbergen von Gästen.
Im vorderen Bereich befindet sich ein Arbeitszimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann, und das Gäste-WC. Im hinteren Bereich liegt das große Schlafzimmer mit Glaswand zum Masterbad und großer Eckbadewanne. Ein Hauswirtschaftsraum mit modernen Geräten wie Waschmaschine und Wärme-Pumpen-Trockner ist ebenfalls vorhanden und dieser könnte auch als weiteres Arbeitszimmer genutzt werden. Den Gestaltungsmöglichkeiten sind also keine Grenzen gesetzt.

Lassen Sie sich diese wunderschöne Eigentumswohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach im Büro an oder schicken eine E-Mail an info@adorable-immobilien.de.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.33
Baujahr1904
Kaufpreis/m²5.272 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartMaisonette
Etage Dachgeschoss
Zimmer3,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 109 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1904
Energieeffizienzklasse D
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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