Wohnen im Gründerzeitbau mit Balkon in zentraler Lage

Objekt-ID: MAR1901
Verfügbar

Markusstraße, Sonnenberg
09130 Chemnitz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 59.000 €
Finanzierungsrate 131 €
Wohnfläche 67 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem qualitätvollen, gründerzeitlichen Klinkerbau von 1908 mit fein gestalteten Fenstereinfassungen. Im Obergeschoss gelegen, ist die rund 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung hell und freundlich. Die großen Altbaufenster sorgen für ausreichend Tageslicht in den Räumen. Schöne Rundbögen über den Fenstern und hohe Decken tragen den Charme des Gründerzeitbaus nach Innen und sorgen für ein wohnliches Ambiente. Die drei Zimmer sind allesamt vorteilhaft geschnitten und sind, wie der Flur auch, mit einem hochwertigen Laminatfußboden versehen. Eines der Zimmer verfügt sogar über einen gemütlichen Balkon. Eine länglich geschnittene Küche bietet viel Platz für eine Einbauküche und verspricht Spaß am Kochen. Eine Tür weiter befindet sich das mit hellen und modernen Fliesen ausgestattete Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer separaten Dusche überzeugt. 
 
Für Stellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
 
Wohnung und Stellplatz sind aktuell vermietet und erzielen zusammen eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.020,00 € p.a..

Ausstattung

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1908
Kaufpreis/m²881 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.020 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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