2-Zimmerwohnung mit Balkon am Kleistpark zur Kapitalanlage

Objekt-ID: STE45A01
Verfügbar

Steinmetzstraße, Bezirk Tempelhof-Schöneberg
10783 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 240.000 €
Finanzierungsrate 551 €
Wohnfläche 65 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wundervolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Schöneberg. Eine Wohnfläche von rund 65 m² erstreckt sich auf drei Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer,  einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einer modern gefliesten Küche, einem Tageslichtbadezimmer und einem Abstellraum. Die Wohnung bietet Ihnen einen tollen Südbalkon mit ruhiger Aussicht ins Grüne und lädt Sie zum Verweilen ein. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum garantiert Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist zur Zeit an zuverlässige Mieter vermietet und eignet sich deshalb als solide Kapitalanlage in der Hauptstadt.

Ausstattung

  • Deckenhöhe 2,60 m
  • Wohnzimmer Laminat
  • Küche und Bad gefliest
  • trockener Keller
  • Küche gefliest
  • Außenwände/ Fassade gedämmt

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1959
Kaufpreis/m²3.692 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.120 €
Hausgeld197 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 4.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterEinfachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 130,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 1957
Energieeffizienzklasse E
130,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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