Romantisches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve auf idyllischem Grundstück mit Rosen- und Obstgarten

Objekt-ID: DOB04EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
39606 Hohenwulsch

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 72.000 €
Finanzierungsrate 164 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 1.786 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Dieses romantische Einfamilienhaus aus dem Jahre 1870 befindet sich auf einem riesigen Grundstück mit Rosengarten und Obstbaumbestand. Durch einen Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in die Diele, von welcher alle Räume sowie die Treppe ins Obergeschoss abgehen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemauerten Kamin, welcher an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme sorgt. In der Küche ist genügend Platz für einen Esstisch. Das Arbeitszimmer, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche komplettieren diese Etage. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer vor. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Auf dem großen Grundstück stehen ein Nebengelass und ein Garagengebäude mit zwei Garagenstellplätzen.

Ausstattung

  • Modernisiert 1990-1995
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • Gas-Zentralheizung
  • Lehmwände
  • Rosengarten
  • Garten mit Obstbäumen
  • Brunnen

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1870
Kaufpreis/m²600 €
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²100
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?