Eigentum im Erholungsort auf herrlichem Grundstück und wunderschönem Ausblick

Objekt-ID: AMG0101
Verfügbar

Am Grumbach,
38644 Goslar

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 52.000 €
Finanzierungsrate 118 €
Wohnfläche 58,4 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Eine liebevolle Ferienwohnung mit toller Aussicht ins Grüne möchte ihren Eigentümer wechseln. Die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindliche Eigentumswohnung bietet 2 kompakte Zimmer auf einer ca. 58 m² großen Wohnfläche. Durch die bodentiefen Fenster im gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon, welcher eine atemberaubende und beruhigende Sicht in die grüne Wiese und dem darauf anschließenden Wald erblicken lässt. Durch die rund 1 m große Überdachung des Balkons, können Sie sich auch bei regnerischen Tagen mit einem Glas Wein oder einer Tasse Tee an die frische Luft setzen und dem Klang der Vögel und der Natur lauschen. Das Wohnzimmer ist der zentrale Durchgangsort für alle anderen Räume dieser Wohnung. So erreichen Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche, in der ebenfalls Platz zum Essen ist. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäudekomplex und können gemeinschaftlich genutzt werden. Im Erdgeschoss des Hauses haben Sie einen separaten Raum, den Sie als Abstellmöglichkeit nutzen können.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1976
Kaufpreis/m²890 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Nutzfläche in m²2
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)6,55 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 6,55 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 111,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1976
Energieeffizienzklasse D
111,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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