Seltene Gelegenheit! Moderne Eigentumswohnung in exponierter Lage

Objekt-ID: HOR0531
Reserviert

Horst-Schulmann-Straße, Innenstadt
60314 Frankfurt am Main

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 1.150.000 €
Finanzierungsrate 2.614 €
Wohnfläche 122 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Seltene Gelegenheit !
In exponierter Lage, gegenüber der modernen Europäischen Zentralbank, bieten wir Ihnen eine sehr moderne, hochwertige Eigentumswohnung an. Zentral und doch sehr ruhig gelegen, mit einem fantastischen Ausblick von zwei Loggien, können Sie hier sehr exklusiv Ihre Ruhe und Entspannung finden. Die hintere Loggia bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick auf einen künstlerisch angelegten Garten, der einer Dünenlandschaft nachempfunden wurde. Des Weiteren haben Sie hier auch einen direkten Blick auf den Main. Zum Ufer spazieren Sie lediglich 3 Minuten.
 
In dem, in 2010 gebauten, Mehrfamilienhaus findet jeder Bewohner seine Privatsphäre. Ihnen werden ca. 122 m² davon gehören. Zusätzlich ein Kellerraum mit ca. 7 m². Ihre Wohnung erreichen Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenstellplatz mit einem Aufzug, der vor Ihrer Haustür hält. In Ihrer Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Kinder-/Gästezimmer. Ein großes Schlafzimmer sorgt für Ruhe. Der große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet, die sehr hochwertige Küche ist offen gehalten und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das moderne Eichenholzparkett sorgt mit der Fußbodenheizung für Behaglichkeit. Sie gelangen sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer auf Ihre Loggien. Suchen Sie sich aus, wo Sie die Sonne genießen. Es gibt zwei sehr moderne Bäder, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne und Regendusche. Hier können Sie entspannt den Tag beginnen. Der Flur ist hell und beinhaltet Einbauschränke mit viel Platz.
 
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser top modernen Wohnung, die so viele Annehmlichkeiten vereint. Ruhe und Entspannung - mitten in Frankfurt. Exklusiver geht es nicht.
 
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.
 

Ausstattung

  • Baujahr ca. 2010
  • ca. 122 m² Wohnfläche
  • Kellerraum ca. 7 m²
  • Tiefgaragenstellplatz direkt am Aufzug     
  • Aufzug
  • großes Wohn-/Esszimmer
  • große Fensterelemente
  • 2 Loggien, einer davon komplett verglast (Windschutz), die Glaselemente sind zu öffnen
  • hochwertige Außenanlagengestaltung
  • Blick auf dem Main
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Echtglas-Duschabtrennungen
  • Handtuchheizkörper im großen Badezimmer
  • hochwertige Einbauküche
  • Eichenholzparkett
  • Fußbodenheizung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2010
Kaufpreis/m²9.426 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 5.OG
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 63 kWh/(m²*a)
63 kWh/(m²*a)
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