Großzügigkeit trifft Vielfältigkeit - Mehrfamilienhaus in Wuppertal!

Objekt-ID: IDB146MFH
Verfügbar

In den Birken, Uellendahl-Katernberg
42113 Wuppertal

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 620.000 €
Finanzierungsrate 1.386 €
Wohnfläche 300 qm
Grundstücksfläche 1.000 qm
Zimmer 8

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches aus einer Doppelhaushälfte und einem Zweifamilienhaus besteht. Die Doppelhaushälfte ist direkt mit dem Zweifamilienhaus verbunden. 
 
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m², welche sich zum einen auf die Doppelhaushälfte sowie auf die beiden Wohnungen verteilt. Das Grundstück ist ca. 1.000 m² groß und wurde schön begrünt. 
 
In der Doppelhaushälfte erwartet Sie im Erdgeschoss die Küche mit Abstellkammer und das Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Abschließend finden Sie im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. 
 
Im Zweifamilienhaus stehen Ihnen zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung ist gut vermietet, die Wohnung im Obergeschoss steht aktuell leer. 

Ausstattung

  • Fenster doppelverglast

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1900
Kaufpreis/m²2.067 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung
BauweiseFachwerkhaus
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 285 kWh/(m²*a)
Energieträger Öl
285 kWh/(m²*a)
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