Ihre neue Location für Firmen und Businessevents im Grünen!

Objekt-ID: SCL20EFH
Verfügbar

Schlesierstraße,
37449 Zorge

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Kaufpreis 215.000 €
Finanzierungsrate 459 €
Wohnfläche 220 qm
Grundstücksfläche 1.080 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1950 auf einem rund 1.080 m² großen Grundstück erbaut und seither gut gepflegt und instandgehalten. Mit einem urigen Restaurant im Erdgeschoss und einer hellen Wohnung mit Dachterrasse und idyllischer Aussicht im Obergeschoss, eignet sich diese Immobilie hervorragend für Geschäftsleute die Firmenevents, Businessmeetings oder einfach Räumlichkeiten für größere Partys für Firmenanlässe benötigen! 
 
Denn im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gaststätte mit einer Fläche von ca. 125 m². Der helle Gastraum verfügt über eine Bar sowie diverse Tische und Stühle die sich ideal für Events eignen. Eine Küche mit direkt anschließender Speisekammer befindet sich im Hinterzimmer. Ein Damen- und ein Herren-WC komplettieren diese Ebene. Der Keller bietet mit drei Räumen auf rund 50 m² zusätzliche Lager- und Abstellfläche. Es besteht auch die Möglichkeit, diesen Bereich in Wohnraum- oder Open Office umzugestalten.
 
Das Obergeschoss überrascht mit einer rund 95 m² großen 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Neben einer Küche und einem Tageslichtbad stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer und 3 Gästezimmer zur Verfügung, sodass auch Geschäftspartner keine extra Unterkunft benötigen.  Die großzügig geschnittene Terrasse lädt an warmen Sommertagen zum entspannen ein. Der zum Haus gehörige Garten ist sehr gepflegt und wurde mit neuen Obstbäumen bepflanzt.
 
Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist vollständig wärmegedämmt. Die Möblierung ist etwas in die Jahre gekommen, jedoch sehr hochwertig und das gesamte Haus ist, auf Grund regelmäßiger Renovierungen, in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. 10 Pkw-Stellplätze versprechen ausreichend Platz für Ihre und die Fahrzeuge Ihrer Gäste oder Geschäftspartner.

 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1950
Kaufpreis/m²977 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²50
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)10
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 169,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1950
169,6 kWh/(m²*a)
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