Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase: Sauna, Atrium, Kamin und Vieles mehr!

Objekt-ID: BEI22EFH
Verfügbar

Bei den Eichen, Varrel
28816 Stuhr

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 342.000 €
Finanzierungsrate 771 €
Wohnfläche 200 qm
Grundstücksfläche 617 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Diese bezaubernde Immobilie wird mit Sicherheit zu Ihrer neuen und ganz persönlichen Wohlfühl-Oase! Mit einem offen gestalteten Grundriss, Atrium, Kamin, vielen Holzelementen, Empore und Saunabereich lassen sich der Feierabend und die Wochenenden hervorragend genießen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen Ihres neuen Familien-Glücks: Großzügige Fensterflächen durchfluten den offenen Wohn-/Essbereich mit Licht und ermöglichen Zugang zum Atrium - hier lässt es sich an lauen Sommertagen hervorragend Entspannen. Der Kamin sorgt an kalten Wintertagen für eine wohlig warme Atmosphäre. Die halb-offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Theke lässt Koch begeisterte Herzen höher schlagen und für jedes Kind ist ein eigenes Zimmer vorhanden.
 
Das reicht Ihnen etwa noch nicht? Dann finden Sie das i-Tüpfelchen im Obergeschoss: Ein eigener Saunabereich mit Wasch- und Duschmöglichkeit sowie eine gemütliche Sitzecke stehen Ihnen für relaxte Wellnessstunden bereit. Sie sind Hobby-Handwerker und benötigen eine eigene kleine Werkstatt für Ihre Werkzeuge? Kein Problem, auch hierfür oder für ein anderes Hobby ist ausreichend Platz vorhanden. Zu guter Letzt können sich die Kinder im großen Garten austoben. Zudem können Sie sich an der vielfältigen Blumen- und Pflanzenpracht erfreuen.

Ausstattung

  • Empore mit Saunabereich
  • Innen- und Außenkamin
  • Werkstatt oder Hobbyraum
  • Grundwasserbrunnen

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1970
Kaufpreis/m²1.710 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterRaumhohe Isolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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