Ihr neues Investment mit ca. 6,16 % Bruttorendite

Objekt-ID: WAL2303
Verfügbar

Wallstraße,
04600 Altenburg

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Kaufpreis 62.400 €
Finanzierungsrate 142 €
Wohnfläche 61,86 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1997 sanierten Mehrfamilienhauses. Neben einer Küche und einen innenliegenden Wannenbad verfügt die Wohnung über ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Ein großzügig geschnittener Wohnbereich lädt Bewohner und Gäste zum Verweilen ein und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Abstellraum und einen Stellplatz.

Ausstattung

  • Das Gebäude wurde im Jahr 1997 vollständig entkernt und saniert
  • Abstellflächen für alle Mieter in den Kellerräumen

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.009 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Nettokaltmiete p. a.3.845,4 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 52,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1997
52,8 kWh/(m²*a)
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