Wohnen wo andere Urlaub machen: Ihr neues Zuhause mit 2 Terrassen und fantastischer Aussicht in der Schwäbischen Alb!

Objekt-ID: STA12EFH
Verfügbar

Staffelweg, Hausen/Fils
73337 Bad Überkingen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 338.000 €
Finanzierungsrate 754 €
Wohnfläche 144 qm
Grundstücksfläche 277 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Ein Ausblick wie im Urlaub - und vielleicht Ihr nächstes Zuhause? Dieses idyllische Einfamilienhaus wartet auf Sie und Ihre ganze Familie! 6 Zimmer verteilen sich auf ca. 144 m² und 3 Geschosse. Im Erdgeschoss können Sie mit Ihrer Familie gemütlich im großzügigen Essbereich gemeinsam essen. Im Sommer bietet Ihnen die sonnige Terrasse, die Sie über das Wohnzimmer erreichen, Platz für einen entspannten Grillabend mit Familie und Freunden. Für den kalten Winter verspricht Ihnen der Kamin ein gemütliches Ambiente und zusätzliche Wärme. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Im Untergeschoss dieser gemütlichen Immobilie sind zwei weitere Zimmer vorhanden, welche Sie individuell einrichten können. Zudem steht Ihnen dort eine Werkstatt, die den Traum jedes Hobby-Handwerkers erfüllt, zur Verfügung. Ein weiterer Ausgang ist durch die Werkstatt möglich. Ein zusätzlicher Keller- sowie Heizungsraum bieten weiteren Stauraum. Eine Garage und mehrere Stellplätze runden dieses fantastische Immobilien-Angebot ab.

Ausstattung

  • Großzügige Dachterrasse
  • Gasheizung mit Solarunterstützung

Der Energieausweis wird erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1987
Kaufpreis/m²2.347 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 45,49 kWh/(m²*a)
Energieträger Gasheizung mit Solarunterstützung
Baujahr laut Energieausweis 1987
Energieeffizienzklasse A
45,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
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