Zwei-Zimmer-Wohnung in beliebter Umgebung! Ca. 2,86 % Rendite

Objekt-ID: EMD48B01 Verfügbar

Beschreibung

Die ca. 52 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem 1954 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Moabit. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der kleine aber feine Balkon geht vom hellen Wohnzimmer ab und lädt zum Verweilen ein. Genügend Abstellfläche steht Ihnen in Form einer Abstellkammer zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete beträgt 286 € p.m., was eine Rendite von ca. 2,86 % ermöglicht.

Ausstattung

  • Keller
  • Endenergieverbrauch: 94 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1954
Kaufpreis/m²2.308 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.286 €
Hausgeld220 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFernwärme
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Emdener Straße ,
10551 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 120.000 €
Finanzierungsrate 315 €
Wohnfläche 52 qm
Zimmer 2
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