Schönes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden zur flexiblen Nutzung

Objekt-ID: WAL18EFH
Verfügbar

Walburger Straße, Rommerode
37247 Großalmerode

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 139.000 €
Finanzierungsrate 316 €
Wohnfläche 140 qm
Grundstücksfläche 1.788 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein um 1940 erbautes Einfamilienhaus, welches über die Jahre hinweg modernisiert sowie erweitert worden ist. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen auf vier Zimmer nebst Diele, Küche, Bad, Schrankraum, Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
 
Außerdem sind auf dem Grundstück noch ein 1967 errichtetes, 2-geschossiges, rund 117 m² großes Ladengebäude mit Verkaufs- und Lagerräumen und WC sowie weitere Nebengebäude, aus den Baujahren 1985 bis 2004, vorhanden. Zu diesen zählen eine Fleischerei, Lagerräume, Garagen, ein Carport und ein Gartenhaus. Die Hoffläche zwischen Haupt- und Nebengebäude ist gepflastert. Das gepflegte Erscheinungsbild der Gebäude rundet dieses attraktive Angebot ab.
 
Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 8.270,50 € inklusive gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

 

  • Ladengebäude mit Fleischerraum, ausbaufähig
  • Lagerräume
  • Garagen
  • Carport
  • Gartenhaus

 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1940
Kaufpreis/m²993 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)3
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseFertighaus
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungWellplatte
Standard der AußenanlagenKeine

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 272,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1954
Energieeffizienzklasse H
272,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
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