Ihr Wohntraum! Viel Platz, Terrasse mit Garten, großer Hobbykeller und Stellplatz

Objekt-ID: AMW8601
Verfügbar

Eigentumswohnung, Bauschheim
65428 Rüsselsheim am Main

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 275.000 €
Finanzierungsrate 625 €
Wohnfläche 86 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat Ihnen einiges zu bieten.

Auf einer durchdachten Wohnfläche von rund 86 m² verteilen Sich vier vorteilhaft geschnittene, helle Zimmer. Ein länglich geschnittener Flur führt Sie dabei in die einzelnen Räume. Den Wohn-Mittelpunkt stellt der offene Wohn- und Kochbereich dar. Eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche, welche das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt schließt direkt an den Wohnbereich an. Von diesem haben Sie Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse und den angrenzenden Garten. Die Größe des Gartens erlaubt eine vielfältige Nutzung. In den warmen Sommermonaten können Sie hier sonnen, die Kinder toben und das alles durch eine umlaufende Hecke, geschützt vor neugierigen Blicken. Das Schlaf-, Ankleide- und Arbeitszimmer sind vorteilhaft geschnitten. Die Zimmer sind allesamt mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet, welcher für ein wohnliches Ambiente sorgt. Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche ist modern gefliest und komplettiert den Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein rund 30 m² großer Hobbykeller, welcher Platz zur freien Entfaltung bietet. Abgerundet wird das attraktive Angebot nur noch mit einem KFZ-Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2006
Kaufpreis/m²3.198 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld280,78 €
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFernwärme
Stellplatz(Stellplätze)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis6.000 €
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 71 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 2004
Energieeffizienzklasse B
71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
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