Solides Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Schollbrunn

Objekt-ID: ROH22EFH Verfügbar

Beschreibung

Das restaurierte Wohnhaus liegt im Herzen von Schollbrunn, einem der schönsten und höchsten gelegenen Dörfer mitten im Hochspessart. Es verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer und zwei Etagen verteilt. Über einen separaten Anbau erreicht man den Hauseingang mit Diele und Treppenhaus zum Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² Wohnfläche inklusive einem gemütlichem Kaminofen. Die vollausgestattete Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Hauswirtschafts- und Heizraum. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch das Schlafzimmer mit separatem WC, dem Tageslichtbad und einer Abstellkammer. Im Dachgeschoss befinden sich die zwei Kinderzimmer und ein weiteres WC. Zum Objekt gehört auch noch ein Nebengebäude mit zwei Etagen und ca. 85 m² Fläche. In diesem befindet sich eine Werkstatt. Zusätzlich gibt es eine Garage, auf der sich eine großzügige Terrasse befindet. Die Scheune könnte ebenso als Zweitgarage genutzt werden. 

Ausstattung

  • Energieverbrauchskennwert: 216,5 kWh/(m²*a) 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1960
Kaufpreis/m²767 €
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld300 €
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Rohrbrunner Straße,
97852 Schollbrunn

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 115.000 €
Finanzierungsrate 292 €
Wohnfläche 150 qm
Grundstücksfläche 400 qm
Zimmer 5
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