Wohlfühloase mit moderner Ausstattung, Pool und Garten

Objekt-ID: SIE04DHH
Verfügbar

Doppelhaushälfte, Dreußen
04639 Ponitz

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Kaufpreis 200.000 €
Finanzierungsrate 441 €
Wohnfläche 110 qm
Grundstücksfläche 480 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm und einer Grundstücksfläche von rund 480 qm. Bestehend aus zwei Vollgeschossen, einem Keller und einem Dachboden liegt diese Immobilie im Herzen von Ponitz. Der Flur im Erdgeschoss bietet Ihnen ein Besucher-WC. Weiterhin gelangen Sie zu einem zweiten Flur, welcher Ihnen Zugang zur großzügigen Küche sowie auf den tollen Sonnenbalkon gewährt. Ein helles Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls über die Küche erreichbar. Hier garantiert Ihnen ein rustikaler Kamin reinste Wohlfühlatmosphäre. Die zwei im Obergeschoss befindlichen Schlafräume bieten eine gute Schnittform und versprechen durch die Fenster ein helles Flair. Eine tolle Eckbadewanne lädt Sie zu einem gemütlichen Bad ein. Ein offenes Arbeitszimmer rundet diese Ebene ab. Möchten Sie vielleicht noch weitere Zimmer schaffen? Diese Immobilie bietet Ihnen das Potential dazu. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Um weiteren Wohnraum zu schaffen, können Sie diesen vollständig nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausbauen und somit noch weitere Schlafräume gestalten. Im Kellerraum befindet sich neben einem Heizungsraum ebenfalls ein Hobby- sowie Waschraum. Stellplatzmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus.

 

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

  • Pool
  • Massive Garage
  • 2007: Komplettsanierung des Hauses
  • 2014: Dacheindeckung
  • Elektrisches Gartentor
  • Fenster mit Rollläden
  • Hauswasserwerk mit Anschluss am Brunnen

*Kellergrundriss etwas abweichend.

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1938
Kaufpreis/m²1.818 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²158
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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