3 Zimmer Wohnung im beliebten Dichterviertel mit Garage

Objekt-ID: KON3601
Verfügbar

Konrad-Adenauer-Ring, Rheingauviertel
65187 Wiesbaden

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 199.000 €
Finanzierungsrate 452 €
Wohnfläche 64 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung ist vorteilhaft geschnitten und verfügt über rund 64 m² Wohnfläche. Von dem Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang auf den gemütlichen Balkon. Ein Schlaf- und ein Gästezimmer sind ebenfalls vorteilhaft geschnitten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und garantiert Spaß am Kochen. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über einen modernen Handtuchheizkörper. Der Boden der Wohnung ist mit einem hellen, pflegeleichten Fliesenboden versehen. Für Stellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung kann nach Absprache binnen maximal 6 Monaten bezogen werden.

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen unverhandelbaren Festpreis des Eigentümers.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1961
Kaufpreis/m²3.109 €
Bezugsfrei?nach Absprache
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 161 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1960
Energieeffizienzklasse F
161 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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