Vermietete 3-Raum Eigentumswohnung in Dresden-Tolkewitz

Objekt-ID: TOE6401
Verfügbar

Toeplerstraße, Leuben
01279 Dresden

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 108.000 €
Finanzierungsrate 243 €
Wohnfläche 58,56 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Erdgeschosswohnung in Dresden-Tolkewitz. Es stehen Ihnen ca. 59 m² zur Verfügung, verteilt auf drei Räume, Wannenbad und Küche. 
 
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zu gemütlichem Beisammensitzen einlädt. Sie ist derzeit gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.
 
Jahresnettokaltmiete: 4.515,24 € = 4,18 % Bruttorendite 
Betriebskostenvorauszahlung: 76,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 51,50 €

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1920
Kaufpreis/m²1.844 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.515,24 €
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 114 kWh/(m²*a)
114 kWh/(m²*a)
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