Kapitalanlage: Ca. 5,38 % Bruttorendite mit Ihrem neuen Apartment in Ronsdorf

Objekt-ID: ERB2601
Verfügbar

Erbschlöer Straße, Ronsdorf
42369 Wuppertal

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 29.000 €
Finanzierungsrate 66 €
Wohnfläche 25,33 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Das Apartment ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird als Kapitalanlage angeboten, da es seit acht Jahren gut vermietet ist. Es befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrparteienhauses. Neben einer Pantryküche und einem Bad mit Dusche verfügt es über ein Wohn-/Schlafzimmer. Die Nettokaltmiete beträgt 1.560,- € jährlich, was einer Bruttorendite von ca. 4,22 % entspricht!

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1993
Kaufpreis/m²1.145 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.1.560 €
Hausgeld147 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 111,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1994
Energieeffizienzklasse D
111,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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