Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und herrlichem Ausblick in ruhiger Lage

Objekt-ID: LAA0601
Verfügbar

Laaker Hammer, Langerfeld-Beyenburg
42287 Wuppertal

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Kaufpreis 59.000 €
Finanzierungsrate 132 €
Wohnfläche 62 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines 1974 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien befindet. Die ca. 62 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer nebst Flur, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Sowohl über Wohn- als auch Schlafzimmer lässt sich die Loggia erreichen, von welcher man einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen kann. Bis auf in der Küche sind sämtliche Fenster der Wohnung mit Jalousien ausgestattet. Im Wohnzimmer ist Stäbchen-Parkett, in Schlafzimmer und Küche ist Laminat verlegt. Das Bad ist rot gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Keller sind darüber hinaus ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Trockenraum vorhanden. Ein verschließbares Kellerabteil gehört zusätzlich zur Wohnung. Das gepflegte Erscheinungsbild des Gebäudes rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

  • verschließbares Kellerabteil
  • zusätzlicher Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1974
Kaufpreis/m²952 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 160,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1974
160,1 kWh/(m²*a)
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