Brauhaus mit eigener Destille und Gästezimmern

Objekt-ID: SEB06GEW
Verfügbar

Sebastian-Kneipp-Straße, Berggießhübel Kurort
01819 Bad Gottleuba-Berggießhübel

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 490.000 €
Finanzierungsrate 1.066 €
Wohnfläche 441 qm
Grundstücksfläche 671 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Ortsmitte von Berggieshübel. Im Erdgeschoss befindet sich das Brauhaus Weltenbummler mit einem urigen Gastraum (ca. 50 Plätze). Die sich anschließende Brau- & Brennstube eignet sich ideal für Hochzeiten, Geburtstage, Konfirmationen, Jugendweihen, Familien,- Vereins- und Betriebsfeiern von 15-50 Personen.
 
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiterer kleiner Gastraum. Sowie 5 Gästezimmer und eine 3-Zimmerwohnung. Auf einer großzügigen Dachterrasse können Wanderer und Radler bei einer Pause sich gastronomisch verwöhnen lassen.
 
Der Gasthof wurde von 1997 1999 komplett saniert. Ein Biergarten mit 50 Plätzen lädt vor dem Haus bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Zum Inventar gehört eine Brauanlage und eine Brennerei. Eine Baugenehmigung für die Erweiterung von Gästezimmern liegt bereits vor.

 

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Baujahr1714
Kaufpreis/m²1.111 €
Bezugsfrei?Ja
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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