Familientraum mit großem, schönem Garten zum Wohlfühlen

Objekt-ID: GRE24EFH
Verfügbar

Grenzstraße,
27374 Visselhövede

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Kaufpreis 124.000 €
Finanzierungsrate 279 €
Wohnfläche 140 qm
Grundstücksfläche 915 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1948 errichtetes, 2-geschössiges Einfamilienhaus, welches 1966 um einen Anbau erweitert wurde. Seine Fassade ist mit beigefarbenen Klinkern verblendet. Sowohl straßen- als auch gartenseitig liegen je eine 3-gliedrige Schleppgaube auf dem Dach auf, deren orangerote Schieferverkleidung einen geschmackvollen Akzent zur hellen Fassade setzt. Das Gebäude hat einen dynamischen Schnitt und bietet viele Möglichkeiten zur räumlichen Nutzung und Gestaltung. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen auf 7 Zimmer nebst 2 Fluren, 2 Bädern und 2 Küchen. Highlight ist der schöne, große Garten, welcher bereits jetzt gesellige Abende mit Familie und Freunden verspricht und Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Toben ermöglicht. Da er von der Straßenseite nicht einsehbar ist, gewährt er eine angenehme Privatsphäre. Die zwei im Außenbereich befindlichen Garagen geben Ihrem Fuhrpark trockene Abstellmöglichkeiten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

 
  • 2 Bäder im Erdgeschoss
  • 2 Küchen
  • Großer, schöner Garten
  • Geräteschuppen im Garten

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1948
Kaufpreis/m²886 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²70
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 264,08 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1948
Energieeffizienzklasse H
264,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
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