Solides Zweifamilienhaus in Bischberg

Objekt-ID: HAU74ZFH
Verfügbar

Hauptstraße,
96120 Bischberg

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Kaufpreis 185.000 €
Finanzierungsrate 411 €
Wohnfläche 207,5 qm
Grundstücksfläche 203 qm
Zimmer 9

Beschreibung

Das 1965 erbaute Zweifamilienhaus  inklusive Garage steht auf einem ca. 203 m² großen Grundstück. Die Nutzfläche beläuft sich hier auf insgesamt ca. 245,50 m². Die ca. 207,50 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen.

Die erste Wohnung (mit ca. 76,00 m² Wohnfläche) befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Kellerraum.

Die zweite Wohnung (mit ca. 131,50 m² Wohnfläche) befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus. Die 6-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon.

Im Jahr 2007 wurden folgende Maßnahmen an dem Haus durchgeführt: die Fenster wurden teilweise gegen neue Kunststoff-Isolierfenster ausgetauscht und die Fassade wurde gedämmt sowie neu verputzt. Bei Bedarf könnte der Dachboden noch ausgebaut werden. Beheizt wird das Haus über Öl-Einzelöfen.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1965
Kaufpreis/m²892 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld200 €
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²246
Zimmer9
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartEinzelöfen
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 135,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 1965
135,7 kWh/(m²*a)
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