Großzügig, hell & mit Balkon für Ihre Rendite

Objekt-ID: CHR0111 Reserviert

Beschreibung

Das fünfstöckige Haus an der Torstraße Ecke Christinenstraße wurde um 1872 erbaut und beherbergt dreizehn großzügig geschnittene Stadtdomizile sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das gepflegte Eckhaus verbindet nach umfassender Sanierung und Modernisierung der Fassade, einen klassischen Altbauflair mit modernem Komfort. Im restaurierten Treppenhaus gibt es für Altbauliebhaber vieles zu entdecken, so wurden unter anderem die Wohnungseingangstüren liebevoll überarbeitet. Neben einer neuen, hocheffizienten Gaszentralheizung mit energiesparendem Brennwertkessel hat das Haus auch neue Sanitär- und Elektrosteigleitungen erhalten.

Diese Wohnung ist vermietet und wird für Sie als Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 1,18 % nach Modernisierung angeboten. Der Eingang befindet sich in der Christinenstraße 1.

Ausstattung

  • Balkon
  • gute Rendite
  • historische Holzfenster
  • modernisiertes Gemeinschaftseigentum
  • Aufzuganbau
  • neu gestalteter Innenhof
  • neue Haustechnik
  • neue Gas-Zentralheizung
  • Neugestaltung der Fassade
  • beliebte Lage

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.11
Baujahr1872
Kaufpreis/m²4.311 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.370 €
Hausgeld357,87 €
Lage im Objekt Vorderhaus
AusrichtungRechts
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Torstraße, Mitte
10119 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 465.000 €
Finanzierungsrate 1.208 €
Wohnfläche 107,87 qm
Zimmer 4
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