Erfüllen Sie sich ihren Traum von der eigenen Pension!

Objekt-ID: FRI04WGH
Verfügbar

Friedrich-Ebert-Straße, Bottmersdorf
39164 Wanzleben-Börde

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 790.000 €
Finanzierungsrate 1.743 €
Wohnfläche 231,19 qm
Grundstücksfläche 1.628 qm
Zimmer 28

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Landhotel mit einer Gesamtfläche von ca. 1.188 m², wobei es sich bei ca. 957 m² um Nutzfläche handelt. Die sogenannte "Bauernstube" wurde 1887 errichtet und 1980 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 1990 fanden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen statt, welche 2014 fortgeführt wurden. 
 
Neben einer Rezeption und einem Restaurant finden Sie im Erdgeschoss auch noch die Küche, einen Aufenthaltsraum sowie Toiletten und Sanitärräume vor. In dem großen Saal können Veranstaltungen abgehalten werden. Auf dieser Etage befinden sich zudem 4 Zimmer mit insgesamt 12 Betten. Im Erdgeschoss der Bauernstube stehen Ihnen ebenso ein Empfang, die Bauernstube mit Küche, eine Sauna sowie Sanitärräume zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich bis auf einen Kinoraum, die Sanitäranlagen und einem Aufenthaltsraum weitere 8 Zimmer mit insgesamt 17 Betten. In der oberen Etage der Bauernstube finden Sie weitere Zimmer vor.   
 
Bis zuletzt wurde das Objekt als Pension bzw. Monteursunterkunft genutzt. Die Bauernstube und das Restaurant sind aktuell nicht in Betrieb. Eine Verpachtung ist ebenso möglich. 
 

Ausstattung

+ Ca. 60 Betten
+ 2-4 Bett-Zimmer 
+ Öl- und Gasheizung 

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Baujahr1980
Kaufpreis/m²3.417 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Nutzfläche in m²1.188
Zimmer28
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)23
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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