Hier finden Sie Ihr Kapital gut angelegt

Objekt-ID: MEI1501
Verfügbar

Eigentumswohnung,
01723 Wilsdruff

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 115.000 €
Finanzierungsrate 256 €
Wohnfläche 73 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die hellen drei Zimmer sind allesamt vorteilhaft geschnitten und versprühen ein wohnliches Ambiente. Über die L-förmige Diele erreichen Sie die einzelnen Räume. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Von der gemütlichen Küche, gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Ein Abstellraum sorgt für Stellfläche und kann auch als Speisekammer genutzt werden. Ein vorteilhaft geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Wannenbad runden das Angebot ab. Ein schöner Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
 
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.080,00 € p.a., was einer Bruttorendite von ca. 3,55 %.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1902
Kaufpreis/m²1.575 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.080 €
ImmobilienartHochparterre
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 136,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas L
Baujahr laut Energieausweis 1902
136,8 kWh/(m²*a)
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