Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Arnsberg

Objekt-ID: LAU10MFH
Verfügbar

Laurentiusstraße,
59821 Arnsberg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 209.000 €
Finanzierungsrate 472 €
Wohnfläche 209 qm
Grundstücksfläche 450 qm
Zimmer 9

Beschreibung

In Stadtnähe und dennoch ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse befindet sich diese Immobilie in beliebter Lage inmitten von Arnsberg, direkt am Eichholz. Mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss eignet sich diese renovierungsbedürftige Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus oder bringt Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen. Beide Wohnungen verfügen über 80 Quadratmeter Wohnfläche und einer identischen Raumaufteilung mit jeweils drei großzügigen Zimmern, Küche, Diele und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Jede Wohnung bietet außerdem einen eigenen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Die großen Panorama-Fenster sorgen für viel Lichteinfall und lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. 
 
Drei Weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern. Dieses wurde 1985 ausgebaut. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein eigenes Badezimmer und einem Dachboden mit ausreichender Nutzfläche. 
 
Zudem ist das Haus voll unterkellert. Hier stehen Ihnen mehrere Kellerräume, eine Waschküche sowie eine Garage zur Verfügung. Zusätzliche Stellfläche bietet der kleine Innenhof hinter dem Haus. 

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

 

  • 2008: neu installierte Gastherme

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1960
Kaufpreis/m²1.000 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer9
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenUnterdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?