Helle Galeriewohnung mit schöner Aussicht

Objekt-ID: KIR3101
Verfügbar

Eigentumswohnung, Ickern
44581 Castrop-Rauxel

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 90.000 €
Finanzierungsrate 201 €
Wohnfläche 70 qm
Zimmer 2,5

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die großzügige Wohnküche. In der Küche ist eine maßangefertigte Einbauküche der Firma Nolte verbaut, welche auf Wunsch und nach Absprache mit dem Verkäufer mit übernommen werden kann. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche gelangen Sie auf den großen Balkon mit einem schönen Weitblick über Castrop Rauxel. Über eine Echtholztreppe erreichen Sie die obere Ebene, wo sich ein helles Galeriezimmer befindet.
 
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. 2016 wurde das Dach neu eingedeckt inklusive Isolierung und Dampfsperre. Zudem werden die Abflussrohre derzeit instandgesetzt. 
 
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und des Schnittes sowohl für Singles als auch für Paare. Ebenso wäre eine Nutzung als Anlagewohnung denkbar. 

Ausstattung

  • Granitboden im Flur-/Essbereich und Badezimmer
  • Handtuchheizkörper
  • Beleuchtete Lichtschalter im Wohnbereich
  • Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich
  • LED-Beleuchtung, Spots in der Decke verbaut

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1992
Kaufpreis/m²1.286 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer2,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Natursteinbelag
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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