7 Zimmer, schöner Garten, Außenpool, tolle Lage - Was will man mehr?

Objekt-ID: WEI87EFH
Verfügbar

Weißdornhag,
67067 Ludwigshafen am Rhein

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 299.000 €
Finanzierungsrate 660 €
Wohnfläche 150 qm
Grundstücksfläche 600 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Einfamilienhaus, welches 1950 errichtet wurde. Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen auf 7 Zimmer nebst Flur, raumhoch gefliestem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie eine helle Küche mit Einbauschränken und -geräten. Über das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit bodentiefer Verglasung gelangt man auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit angrenzendem Swimmingpool. Im Garten steht hinter dem Pool noch ein kleines Nebengebäude mit Heizraum und Abstellfläche für Gartengeräte. Der gepflegte Garten rundet dieses attraktive Angebot ab.
 
Hinweis: Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 579 m² großen Grundstück, für welches ein Erbbaupachtvertrag vorliegt. Der Erwerber des Objekts tritt im Zuge des Verkaufs in den Erbbaupachtvertrag ein. Der jährliche Erbbauzins beträgt 2.605,50 €, also monatlich rund 217,13 €. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2043.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

  • Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
  • Bodenbeläge überwiegend Fliesen, Laminat in Schlafzimmern
  • Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster
  • Massiver Swimmingpool vor der Terrasse
  • Separate Garage
  • Gepflegter Garten

 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1950
Kaufpreis/m²1.993 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?