Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen zur Kapitalanlage mit ca. 5,5 % Rendite!

Objekt-ID: BLU4302
Verfügbar

Blumenstraße,
03149 Forst

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 519.000 €
Finanzierungsrate 1.160 €
Wohnfläche 516 qm
Zimmer 20

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei vollunterkellerte Doppelhaushälften, welche in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten, im Dachgeschoss jeweils 1 Wohneinheit. Modernisierungsmaßnahmen, wie Erneuerung der Dacheindeckung, neue Fenster und Außentüren sowie die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen einschl. Fliesen, wurden im Jahr 1996 durchgeführt. Weitere aufwendige Modernisierungen wurden in den Jahren 2012-2013 vorgenommen. Eine genaue Beschreibung der Bauleistungen können Sie der Objektakte entnehmen. Hinter dem Haus steht eine gepflegte Grünfläche zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. 

Zum Verkauf stehen 10 Wohnungen in zwei Häusern. Es handelt sich um acht 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine zusammengelegte 4-Zimmer-Wohnung. 
 
Die Wohnungen sind gut vermietet und werden als Kapitalanlagen angeboten.

Ausstattung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Baujahr1932
Kaufpreis/m²1.006 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.30.084 €
Zimmer20
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?