Solide Kapitalanlage in Leipzig-Altlindenau

Objekt-ID: SPI5A01
Verfügbar

Spittastraße, Alt-West
04177 Leipzig

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 89.000 €
Finanzierungsrate 200 €
Wohnfläche 57,4 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Um 1925 wurde dieser Leipziger Altbau in Altlindenau massiv errichtet und verfügt über 4 Etagen. Die Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besitzt eine Wohnfläche von ca. 57,40 m². Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in der Küche steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. 
 
Die Wohnung ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 315,17 €. 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1925
Kaufpreis/m²1.551 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.782,04 €
Hausgeld161 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 142,8 kWh/(m²*a)
142,8 kWh/(m²*a)
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