Begehrtes Wandlitz, ruhige Siedlung

Objekt-ID: LAN45DHH
Verfügbar

Doppelhaushälfte,
16348 Wandlitz OT Basdorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 315.000 €
Finanzierungsrate 724 €
Wohnfläche 113 qm
Grundstücksfläche 457 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und überrascht Sie mit einer rund 113 m² großen Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, welche Sie zum Wohn- und Essbereich, zur Küche sowie zum Gäste-WC führt. Die Sonnenterrasse und den Garten erreichen Sie bequem über das Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Kinder- sowie ein Schlafzimmer. Ein separates Badezimmer mit Fenster und Badewanne rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und wird zurzeit als Abstellmöglichkeit verwendet. Hier können Sie nach Wunsch weiteren Wohnraum schaffen. Die Immobilie ist unterkellert, sodass Sie neben einem Hauswirtschaftsraum weitere Abstellfläche vorfinden. 

Die Doppelhaushälfte ist zurzeit mit einer Nettokaltmiete von 10.560,00 €  p.a. gut vermietet, eignet sich jedoch auch zur Selbstnutzung.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr2001
Kaufpreis/m²2.788 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.10.560 €
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 111,83 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas L
Baujahr laut Energieausweis 2001
Energieeffizienzklasse D
111,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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